报告：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏，需求收缩 是多数城市在2022年面临 的共同挑战 ，金融、科技、专业服务依然是各城市办公楼市场需求 的主导力量。

　　纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变 。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先 ，银川、拉萨等城市则相对靠后 。同时 ，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长，市场表现提升 。

　　报告称 ，排名前10 的城市中 ，城市排名全年保持不变，可见头部城市应对不利因素扰动的韧性较强，同时市场走势保持一致 。其中，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定 的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都 、杭州 、武汉 、长沙因相较稳定 的市场表现，均录得指数全年的小幅正增长 。

　　排名第11至20位 的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内。

　　排名第21至40位 的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动 ，但城市间市场表现仍有差异。昆明由于新租需求疲软 ，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南 的市场表现趋于分化 ，以大型国企 、民企为代表的基石需求稳定释放，但中小企业活跃度明显减低；此外 ，银川 、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末 的政策环境正释放积极信号。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏 的一年 。(完)

在地名寻根之旅中窥见文化发展脉络******

　　■本报记者 卫中

　　“地名 ， 是刻在大地上的文化基因 ， 是铭记民族使命的坐标， 是打开大好河山的钥匙。无数大大小小的地名组成了一个响亮 的名字 ，中国。”近日 ，由中央广播电视总台联合民政部推出的国家地名文化节目《中国地名大会》第三季在总台央视中文国际频道热播。

　　从一个个地名出发，《中国地名大会》第三季带观众穿梭在祖国 的大江南北，构建起一场特别的文化之旅 。延续前两季的基础思路，这一季节目在内容 、赛制、技术等多个维度再度升级，为这场文化之旅增添更多趣味和意蕴。

　　跨越时间和空间 ，多维解读地名文化

　　“从地名看文化 ，从文化看中国”，地名 是一地最为直观的符号之一，连接着一方水土 的历史与当下 ，也浓缩着一个地区 的风土人情。以一个个散布在祖国各地的地名为载体，《中国地名大会》第三季继续通过知识问答的形式 ，在时间和空间 的跨越中探寻地名 的“前世今生” 。

　　江西婺源 的篁岭晒秋被评为“最美中国符号” ，黑龙江省双峰林场有着“夏无三日晴，冬雪漫林间” 的奇景……通过“以点绘线 、由线带面” 的方式，节目从全国范围内选取样本 ，围绕观众熟悉却并不十分了解 的地名，带观众“云端”打卡大美中国。从西南边陲到东南沿海 ，从北国风光到西北内陆，这场文化之旅的足迹遍布全国，拼出一张完整 的“中国地名图鉴”。

　　从九子山到九华山，地名变迁的原因是李白的诗 ，体现出深厚 的文化因素 ；福建永定土楼含有“永久平定之意”——这幅“中国地名图鉴”覆盖地理 、饮食 、人文、景观等多元领域 ，折射出地名的变迁轨迹，展现出地名的人文底蕴和时代风貌，更顺势带出极具地域特色 的大美中国故事。

　　连接历史与当下，梳理地名背后的文化脉络。《中国地名大会》第三季也在“古今对望”中解锁地名魅力 ：既有历史故事 、又见时代精神，时间坐标相互交织，拓展升华了节目的立意主题 。

　　从一个个闪亮 的地名出发 ，节目在探究地名的由来中回溯文化脉络 ，也借地名透视时代发展 的故事 ，以及人与地名之间的情感连接 。节目对于地名 的挖掘跳出“蜻蜓点水”的单向科普 ，让观众在地域、人物和故事的关系中更加深刻体悟深植其中 的精神内涵 。

　　创新视角再打开 ，触摸地名悠长文化脉络

　　作为陪伴观众多年 的文化综艺IP，《中国地名大会》持续挖掘地名内里 的文化精髓，为观众输出了一个个颇具新意 的地名知识。第三季节目在内容 、赛制 、技术等呈现方式进行多维创新，透过不断打开的创作视角 ，吸引观众主动触摸地名所凝结 的悠长文化脉络 。

　　福建上杭地名的由来 ，在《诗经》中就有“谁谓河广 ，一苇杭之”的说法；在讲解三峡时 ，引用了李白的诗作《上三峡》 ：“三朝上黄牛，三暮行太迟 ，三朝又三暮，不觉鬓成丝 。”《中国地名大会》第三季的节目内容观照 的领域更加开放，历史 、政策 、艺术 、疆域、民俗等填充地名故事肌理。不同人物 、不同视角 的解读，加深了地名之于观众的记忆点，更让其深刻感悟发生在这片土地的时代变革和文化变迁 。

　　听着优美 的歌曲《青城山下白素贞》，观众了解青城山 的种种有趣小故事 ；看着嘉宾美滋滋品味着大闸蟹和铁棍山药 ，观众也收获了地名与特产美食 的知识。《中国地名大会》第三季 的赛制让人眼前一亮，“跟着地名游中国”“闻名而动”等环节和“地名滋味题”“舆图看地名”等题型创新竞技玩法 ，通过打造“全感官”的题目体验 ，拓展地名知识的输出方式 。这种新鲜的答题形式全面考验选手的应答能力 ，也通过“地名+” 的思路更深层次探寻文化渊源。

　　为了营造更加别具一格的视听体验，《中国地名大会》第三季还在技术创新方面重点发力 。节目利用5G传输技术邀请全国网友“云出题”，实时考察选手的应变能力；“地名罗盘”这一视觉符号贯穿各个环节，让场内场外进行有效连接，打造满满 的仪式感。

　　以地名为鉴 ，知来路；为地名立标，向未来 。《中国地名大会》第三季以“地名”为题激活传统基因 、梳理历史脉络 ， 是地名文化实现轻巧落地的一次有益探索。

　　(《文汇报》 2023年01月19日 第6版)