台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ，炒作行为最高可罚5000万元(新台币，下同)。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道，此次“修法”有五个重点，包括限制换约转售、重罚炒作行为 、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等。

　　三读条文明定 ，若有散布不实信息、影响交易价格，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象，影响市场交易秩序或垄断转售牟利 ，可按交易户(栋、笔)数处罚100万元至5000万元 ；限期内未改正者，可连续处罚。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制。未来私法人购买住宅应检具使用计划 ，并经相关机关许可，且5年内不得办理移转 、让与，避免私法人投资炒作住宅 。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约 ，买受人除配偶 、直系或二亲等内旁系血亲 ，或经公告 的特殊情形外 ，不得让与或转售第三人；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元以下。

　　台当局内部事务主管部门表示 ，住宅 是用来居住的 ，而非 是用来投资炒作 的商品 。“修法”的主要目 的 是打击炒房 ，健全房市交易秩序 ；就长期而言 ，将有助于引导市场回归稳健发展 ，协助不动产产业永续经营 ，并保障民众购屋权益。

　　有岛内房仲业者分析指出，条例通过后 ，市场预期房价可能缓跌 。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成 ，才有机会回到2019年资金热潮前 的房价水平 。房价受冲击而下修的幅度能否抵销资金潮的涨幅 ，仍待观察。(完)

试析人类文明新形态之“新”******

　　作者：张晓婧（安徽财经大学马克思主义学院教授、安徽省中国特色社会主义理论体系研究中心特约研究员）

　　党的二十大报告将“创造人类文明新形态”作为中国式现代化的本质要求之一 ，强调“不断丰富和发展人类文明新形态” 。人类文明新形态， 是中国特色社会主义的伟大创造 。人类文明新形态“新”在哪里 ， 是一个值得探讨的重要问题。

　　“新”在领导力量 的先进性 。“党领导人民成功走出中国式现代化道路 ，创造了人类文明新形态” ，党的十九届六中全会决议 的这一重要论断，科学概括了中国共产党百年奋斗史在人类文明发展史上的重要地位，充分彰显出党在人类文明新形态创造中 的坚强领导核心地位 。先进性 是中国共产党的本质属性，引领着党在百年奋斗历程中 ，基于自身 的初心使命、政治品格和斗争精神不断进行理论创新、实践创新和制度创新 ，奠定了党带领中国人民成功走出中国式现代化道路 ，开创人类文明新形态 的必然性。党的十八大以来，以习近平同志为主要代表的中国共产党人 ，坚持把马克思主义基本原理同中国具体实际相结合 、同中华优秀传统文化相结合，科学回答了新时代坚持和发展什么样 的中国特色社会主义 、怎样坚持和发展中国特色社会主义等重大时代课题，创立了习近平新时代中国特色社会主义思想。经过党 的十八大以来在理论和实践上的创新突破 ，中国共产党成功推进和拓展了中国式现代化 。

　　“新”在奋斗目标的人民性。习近平总书记反复强调 ：“人民对美好生活的向往 ，就 是我们的奋斗目标 。”“人民美好生活需要日益广泛，不仅对物质文化生活提出了更高要求，而且在民主 、法治 、公平 、正义、安全、环境等方面的要求日益增长 。”人类文明新形态 是坚持人民至上 ，以人的全面发展为宗旨 ，始终把人民对美好生活的向往作为奋斗目标 的崭新文明 。这一奋斗目标将中国共产党与世界上代表特殊利益集团、权势团体 、特权阶层利益 的其他政党严格区分开来，彰显了人类文明新形态价值取向和发展目标的人民性 。人类文明新形态在坚定人民立场中孕育而生 ，在依靠人民主体力量中推动前进，在谋求人民幸福中持续发展，坚持一切为了人民 、一切依靠人民 ，坚持为人民执政、靠人民执政，坚持发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享 ，坚定不移走全体人民共同富裕道路。以全体人民共同富裕这一社会主义本质要求作为文明 的发展目标，清晰刻画出人类文明新形态的根本属性，凸显了与以往各种样态、各种类型的人类文明形态在价值意蕴上 的本质区别 。

　　“新”在结构要素 的全面性 。党的二十大报告再次明确“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，强调不断丰富和发展人类文明新形态。“五位一体”充分彰显中国共产党人对社会主义建设规律和人类社会发展规律认识 的不断深化。正 是基于对规律认识 的不断深化 ，才能创造以物质文明 、政治文明 、精神文明 、社会文明和生态文明全面协调发展，系统性 、整体性推进 的人类文明新形态 。“五位一体” 是中国共产党领导中国人民在复杂 、庞大社会系统中进行实践创造而取得 的伟大成果 ，在注重社会发展 的全面性 、整体性、协同性 的基础上，在整体协调发展中推动和实现着社会文明的全面进步 。西方 的现代化道路是在资本的主宰下 ，对内奴役剥削 、对外侵略掠夺的历史，由此产生 的文明形态 ，是物质主义膨胀 、人与自然相互割裂、社会撕裂、贫富两极分化 ，破坏了文明要素之间 的整体性 、系统性的单一型文明 。人类社会 是一个由经济 、政治、文化 、社会、生态等多种要素组成的严密有机整体，“五位一体”有机统一、协调发展，才能在构成要素上生成人类文明新形态。

　　“新”在人与自然的和谐性。人与自然 的关系 是马克思主义的基本命题 。促进人与自然和谐共生 ，是中国式现代化 的本质要求之一 ，也 是人类文明新形态的应有之义 。人与自然的关系伴随着人类社会发展 的始终 ，人与自然作为生命共同体 ，共同构成了人类活动 的环境和舞台 ，与人类文明的发展息息相关 。习近平总书记指出：“自然是生命之母，人与自然是生命共同体，人类必须敬畏自然 、尊重自然、顺应自然 、保护自然 。”人类文明新形态创造性地提出了社会主义生态文明的科学理念 ，站在人与自然和谐共生 的高度谋划现代化建设 ，将生态优先作为建设人与自然和谐共生现代化和实现高质量发展的首要要求 。人与自然和谐共生的文明形态，既可以充分发挥人民群众在生态文明建设中 的主体地位 ，尊重人民群众 的首创精神，激发人民群众的历史主动精神，调动人民群众 的积极性 、主动性和创造性；又始终坚持把人民群众 的评判作为检验生态文明建设成效 的依据 ，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感 。

　　“新”在世界愿景的合理性。党 的二十大报告指出 ：“构建人类命运共同体是世界各国人民前途所在。”“中国始终坚持维护世界和平 、促进共同发展 的外交政策宗旨，致力于推动构建人类命运共同体 。”构建人类命运共同体的价值基础和文明基础 是弘扬和平 、发展、公平、正义 、民主 、自由 的全人类共同价值 ，而不是西方所谓 的“普世价值” 。人类生活在同一个“地球村”，不同国家在各自文明历史发展进程中，创造了多姿多彩 的文明样态，共同创造了人类文明。习近平总书记指出 ：“不同文明要取长补短 、共同进步 ，让文明交流互鉴成为推动人类社会进步 的动力、维护世界和平的纽带 。”人类命运共同体视域下的人类文明交融共存 的正确选择，就是承认每个国家文明发展 的正当性、合法性、多样性，实现真正 的休戚与共、共同进步。人类文明新形态 是顺应时代发展要求和各国人民共同向往而提出的新型文明观 ，主张以文明共同发展和合作共赢超越文明优越 ，以文明求同存异和交流交融化解文明冲突，从而建立多元文明包容并存 、共进共荣的文明新秩序。

　　中国共产党领导人民创造的人类文明新形态 ， 是继人类历史上诸多文明创造之后，中华民族又一次伟大 的文明创造，为人类文明谱系贡献了新样态 ，为人类文明发展提供了新选择，为构建美好世界提供了中国经验和中国智慧 。

　　（本文系安徽省高校思想政治工作中青年骨干队伍建设项目[sztsjh-2022-7-14]成果）