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广东省人大代表陈泽滨：打造大日化产业集群 推动“制造业当家”******

　　中新网广州1月12日电 (记者 程景伟)广东省十四届人大一次会议12日在广州开幕。广东省人大代表 、立白科技集团总裁陈泽滨建议，打造广东大日化产业集群，助力广东制造业强省建设迈上新台阶，推动“制造业当家”。

　　“珠江水 、广东粮 、岭南衣、粤家电”是广东传统优势产业。随着时代 的发展 ，广东日化行业凭着历史沉淀 的地域优势 、产能优势 ，也成为广东制造业 的支柱产业之一。

　　目前 ，广东日化行业规模全国领先 ，牵引产业链各重点企业快速发展 ，产能走在全国前列 。据国家统计局数据显示 ，2021年全国合成洗涤剂产量为1037.7万吨 ，其中广东省合成洗涤剂产量达324.62万吨，占全国总产量超过三成 。2021年底 ，广东化妆品工业总产值和化妆品专利申请数量均居全国第一 ，全国国产普通化妆品备案数量有70%来自广东省。

　　但同时，广东省日化行业面临诸多不足 ，比如规模大而不强 ，综合实力有待提高 ；创新能力有待强化 ，对比国际先进地区仍有较大差距 ；产业链生态仍未完善，服务支撑与资金支持亟待提升 ；企业单打独斗，产业运营效率亟需提升 。“推动实现产业转型升级，是广东省日化产业基础高级化、产业链现代化的关键 。”陈泽滨说。

　　陈泽滨建议 ，政府引导产业链重点企业建立化妆品、日用洗涤品、口腔护理用品等日化行业细分领域品牌孵化基地 ，孵化一批新兴日化用品生产品牌；由政府牵头 ，共同组建支持广东省本土日化产业的政府产业引导基金 。

　　陈泽滨建议，同时，以粤港澳大湾区建设为引领，以高质量发展为主线 ，以数字技术为抓手 ，依托广东省日化行业全国领先的行业数字化平台和资本优势，打造日化产业数字化底座 ，为产业链上下游企业提供产业数字化赋能服务，推动产业基础高级化 。

　　陈泽滨称 ，应鼓励行业企业积极入驻全产业链互联网平台 ，推动产业链企业“上云上平台”比例逐年提升，助力企业实现降本提质增效；推动全产业链智能化改造 。

　　此外，他还提出，广东可基于现有日化生产基地载体 ，如深圳“美丽谷”高端化妆品产业集群 、汕尾海丰美妆产业园等 ，打造一批省级以上日化产业重点产业园区 ；吸引产业链上下游配套企业进驻园区 ，实现产业配套集群化发展。(完)

2022年12月份70城中 近八成新房售价环比下降******

　　本报记者 孟 珂

　　1月16日，国家统计局发布数据显示 ，去年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨 、二三线城市同比下降 。

　　从环比看 ，去年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有55个，比11月份增加4个；二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比11月份增加1个。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，房价下跌城市增加 ，当下楼市供给需求两端表现仍然偏弱 。“三支箭”落地需要推进 ，特别 是商品房销售还较为低迷，开发商资金链依旧紧张，降价促销是房企不得不为 的选择。

　　具体来看，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月份下降0.2%转为持平。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比11月份扩大0.1个百分点 。其中，北京、上海新房价格分别环比上涨0.2% 、0.4%，广州 、深圳新房价格分别环比下降0.4%、0.3% ；二手房方面，北上广深价格均环比下降 ，降幅分别为0.4% 、0.5% 、0.6%、0.5%。

　　此外，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比11月份扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与11月份相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比11月份收窄0.1个百分点 。

　　从同比看 ，去年12月份，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降城市有53个 ，比11月份增加2个；二手住宅销售价格同比下降城市有64个，个数与11月份相同。

　　去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.5% ，涨幅与11月份相同 ；二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比11月份回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比11月份收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2% ，降幅与11月份相同 。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.8%，降幅均与11月份相同 。

　　中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，在多重因素影响下 ，去年标杆房企销售萎缩 ，土地市场流标持续 ，购房者信心不足 ，整体楼市持续低迷 。

　　值得关注的 是，1月5日 ，中国人民银行网站发布消息称 ，近日 ，人民银行 、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制 的通知》 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。

　　据中指研究院监测显示 ，截至1月11日，年内已有22个省市发布22条楼市宽松政策 ，主要涉及优化限购政策、降低首付比例 、提高公积金额度 、发放购房补贴、优化预售资金监管等方面。

　　例如 ：1月5日 ，据乌鲁木齐市房产局微信公众号消息 ，近日 ，新疆乌鲁木齐市人民政府发布《关于促进房地产业平稳发展的22条措施》中提到，2023年首次购买本市辖区范围内 ，面积130平方米(含)以内新建商品住房 的，按税法规定缴纳契税并取得税务部门开具的契税完税凭证 的纳税人 ，契税金额的50%由财政资金给予补贴 。

　　1月9日，东莞市住建局更新“莞e认购”小程序中的温馨提示内容 ，并对“关于差别化住房信贷政策”进行了调整 。其中 ，对首次购买住房且无房无贷的居民家庭 ，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP(即4.1%) 。

　　展望后市 ，李宇嘉表示 ，近期政策全面发力 ，刚需不断释放 ，楼市预期向好。预计2023年二季度热点城市交易量将逐步企稳并缓慢回升，有望在下半年带动都市圈周围城市好转 。(证券日报)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）